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Un havre de paix entièrement rénové, à deux pas du canal Saint-Martin et des Buttes-Chaumont.

Très calme et traversant, sur cour, au deuxième étage sans ascenseur d’une petite copropriété, ce chaleureux 3 pièces de 60,54 m² (59,91 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur.

Il s’organise autour d’un vaste double séjour de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui dessert une grande chambre, une petite chambre ou bureau sur cour intérieure, une entrée et une salle de bain avec WC.

Optimisé, l’appartement comporte de nombreux placards et bibliothèques sur mesure. La belle hauteur sous plafond (2,78 m) confère un très beau volume à la pièce principale.

Parking à vélo.

Grande cave.

Proche de tous commerce et loisirs.

Très bien desservi.

Copropriété récente avec majorité de jeunes propriétaires occupants. Charges peu élevées.

Surface au sol
60,54 m²
Surface loi Carrez
59,91 m²
Étage
2/6
Hauteur sous plafond
2,78 m
Cuisine
ouverte,
aménagée et équipée
Cave
5,31 m²
Exposition
nord, ouest
traversant
État du bien
Excellent
Bruit
très calme
Eau froide
compteur individuel
Eau chaude
individuelle électrique
Chauffage
individuel électrique
Type de chauffage
radiateurs rayonnants
DPE
etiquette dpe d'un appartement canal saint martin en vente par l'immobilière 21juin
GES
étiquette GES du diagnostique des performances énergétique. vente d'un appartement canal saint martin. 21juin.immo
Diagnostic
DPE réalisé le 18 février 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1 500 et 2 070 euros par an.