Au dernier étage d’un très bel immeuble de la rue de Trévise, appartement familial atypique, traversant, lumineux et extrêmement calme.

Idéalement situé entre Cadet et les Grands boulevards, cet appartement de 108,56 m² (95,34 m² loi Carrez) né de la réunion de différents lots comporte cinq pièces dont deux chambres et un bureau ou chambre de bébé.

Sur cour, au 3^ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce, cuisine et salle à manger, puis sur un séjour. L’ensemble forme une réception de 53 m² dont les combles ouverts ainsi que les nombreuses fenêtres et Vélux offrent de chaleureux et larges volumes. La hauteur sous plafond atteint jusqu’à 3,80 mètres et la vue est dégagée.

La première grande pièce dessert une chambre principale avec dressing puis une salle de bain. De l’autre côté, se trouvent une chambre et un bureau ou chambre de bébé en sous-pente, et une salle d’eau. Cette partie récente de l’appartement est aisément reconfigurable. Une troisième chambre pourrait y être aménagée.

Parquet point de Hongrie, tomettes anciennes, poutres, cheminée et poêle.

Toilettes séparées, nombreux rangements.

DPE : Classe E

L’appartement dispose d’une entrée secondaire et de l’usage privatif d’un couloir.

Deux grandes caves, l’une de 21,18 m², l’autre de 7,56 m².

Copropriété entretenue, budget stable, sans procédure, majorité de copropriétaires occupants, gardien.

Proche écoles et commerces. Bistrots, théâtres et cinémas d’un côté, square Montholon de l’autre.

Très bien desservi.

Une place de parking dans un immeuble voisin pourrait être disponible, en sus.